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遂昌縣住房和城鄉建設局四舉措加強物業專項維修資金的管理工作
發布部門: 浙江省住房和城鄉建設廳 發布時間:2019年05月24日
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  物業專項維修資金是由業主交存專項用于建筑物內共有部分、共有設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。遂昌縣物業維修專項資金繳存工作自2004年正式啟動,經過15年來的不斷強化措施,規范管理,物業維修資金繳存、使用等工作逐漸走向制度化、科學化、規范化軌道。
  一是建立健全維修資金管理制度。進一步明確物業維修專項資金的繳存、使用范圍、使用程序。從制度上明確物業專項維修資金實行“業主繳納、委托代收、集中歸集、專款專用、統一監管”的原則。
  二是建立統一的信息管理系統。通過采用現代信息技術,建立維修資金網絡管理系統。對收取對象實行分類核算和動態管理,使管理者和業主及時了解收取、支出、結余情況。
  三是規范的維修資金申請審批程序。為維護物業專項資金所有者的合法權益,在物業維修資金的申請、審批流程上予以規范,讓住房維修資金的功能發揮好、發揮到位。
  四是加大維修資金繳存、使用管理的宣傳和業務培訓。通過多形式、多渠道加強宣傳維修資金的繳存、使用管理,營造維修資金繳納、使用的誠信、公平環境,進一步推動維修資金制度的健康運行。同時,對縣城各小區的物業服務企業、業主委員會成員進行業務方面知識培訓,減少業主委員會因業務不熟悉而出現的盲目決策。(遂昌縣住房和城鄉建設局 供稿 編輯 張婷婷)

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